ハイシティ祐天寺 4階
ミニマリストになれる家
今あるものを活用し豊かなライフスタイルを実現するための、リノベーションでできるひとつの提案。 「タイニーアパートメント」 それは都市の中で作るリノベーション的タイニーハウス。
- 現況募集中
- 物件状況オーナーチェンジ物件
- 価格1,680万円（税込）
- 表面想定利回り5.7％
- 月額賃料80,000円
- 年間予定収入960,000円
- 管理費8,100円
- 修繕費5,800円
- 築年数1983年
- 間取り1R
- 構造鉄筋コンクリート造5階建4階部分
- 所在階4階
- 面積14.48㎡（壁芯）
- バルコニー面積2.4㎡
- 住所東京都世田谷区下馬1-8-17
- アクセス東急東横線「祐天寺駅」徒歩9分
物件詳細
ロフトのある空間。壁はモルタルで無骨なイメージに
洗面のタイルは細かいグレーなものを使用
トイレとシャワールーム
ロフトの下にはソファーなどがおけて有効ボードでカスタムも可能
キッチンは最低限の機能でシンプルに
都心でミニマムに暮らす。
平米数だけを見ると、14㎡ちょっとの狭いいわゆるワンルームのお部屋です。
ですが、そこに空間を無駄なくかつ機能的にデザインをもり込みました。
床は気持ちいい無垢の木材を使用。ヘリンボーン張で高級感もあります。玄関洗面の壁はタイル張りで壁のブルーと合わせました。
今回は青系とアイアンの引き締まった黒の雰囲気に木の色がいい感じに映えています。
キッチンにはグレーのタイルを。コンロは一口ついてあります。シンプルだけど洗練されたキッチン。シンクコンロ下には小さい冷蔵庫なら設置可能。そのためのコンセントも配置されています。
キッチンの反対側には扉付きの収納もあります。
洗面台にはミラー収納もついています。昨今手洗いが推奨される世の中で、玄関入ってすぐに洗面があるのは衛生的にもGOODですね。
トイレは温水洗浄便座付き。
シャワールームも完備しています。
トイレにはタオルがかけられるバーシェルフも設置。
洗濯機置き場はバルコニーになります。
ロフトの下の壁は有孔ボードになっており、好きにカスタム可能ですね。ロフト下にも照明完備。
玄関も可愛い白い丸タイルは清潔感あります。
また、玄関脇にアイアンで作成したシェルフにはハンガーパイプもついており、棚は可動できるのでお好きな高さに変更できます。
周辺環境
今回の物件は平成9年に建てられたメゾネットのアパートになります。室内はきれいにお使いです。DIYなどもご興味ある方には相談可能となっております。
今回の物件は平成9年に建てられたメゾネットのアパートになります。室内はきれいにお使いです。DIYなどもご興味ある方には相談可能となっております。
タイニーアパートメントがある町
祐天寺駅から徒歩９分くらいの所にあるこのマンション。
祐天寺駅は各駅しか止まりませんが、お隣の中目黒駅に行けば日比谷線に乗り換えも可能ですし、各駅でも渋谷までも6分とかなり近いです。
駅前には東急ストア、自然食品のお店も。駅前も駅中も綺麗に整備されています。コンビニやマイバスケットなどもあり基本的な買い物には困りません。駅の東側には飲食店も多くあります。
マンションの管理もきちんとされていて、ごみ置き場もきれいに整頓されています。自転車置き場はありませんが、小さめの自転車であれば室内に置くことも可能。
エレベータはありません。
静かな住宅街のエリアです。
立地的にも住環境としてもとてもいい場所です。
・マイバスケット祐天寺駅西店 327m
・サミットストア下馬店604m
・セブンイレブン世田谷下馬北店 247m
物件情報
- 管理会社コミュニティワン株式会社
- 管理形態委託（巡回）
- 設備シャワールーム、２口コンロ、室内洗濯機置場、ウォシュレット、暖房便座、エアコン、洗面台、オークフローリング、洗面化粧台、収納棚付き
- 備考（駐車場・駐輪場・バイク置場）なし、エレベーターなし、ペット飼育禁止、インターネット：NTT,KDDI、ユーコム（個別契約）※１年未満での契約解除の場合は違約金として家賃１か月分を請求いたします。
- POINT2021年8月デザイナーズリノベ済み、無垢フローリングヘリンボーン貼り、キッチン・洗面台タイル張り、壁塗装仕上 ロフトベッドあり、シャワールーム完備、洗面化粧台鏡収納付き、ウォシュレット付きトイレ、オートロック、バルコニー洗濯機置き場あり
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