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  リノベーション こんな方にオススメ




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お金はないけど コダワリはある ... クリエーター派

意外と世の中、コダワリを持って生きている人ほど お金がなかったりします。
アーティストやデザイナーなど、クリエイティブな仕事をしている人や、夢に
向かって 頑張っているフリーターなどもそうでしょう。実は、こんな人達ほど
楽しい自由な発想で生活したいと考えています。

しかし
現実は厳しく、住まいの選択肢は やはり賃貸になってしまいます。賃貸は
ご存知の通り「人のもの」。好き勝手に内装をしてはいけません。許可をとって
やるにしても、結局は 原状回復しなければならないので、思い切ったことも出来
ません。コストをかけずに自由な住まいを 手に入れる方法...
それがリノベーション」!

新築には手が届かないけど、中古マンションなら まだ望みがある?
...とにかく
買ってしまえば、こっちのもので、内装は、難しい所 以外は自分達でやってもいい
のです。欧米では、引越しをしたら 自分たちでペンキを塗るのは 当たり前、リノベ
ーションは、自分たちで創り上げる創作の場
になるのです。




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やっぱり この場所が好き ... 立地派

子供も大きくなってきて 家も手狭になってきたし、広いところに引越をするか!
でも... 子供の転校もかわいそうだし、ここは 環境も良いし 慣れてきたし「やっぱり
離れるのはやめようかな」とか、「両親が 近くに住んでいる」とか、意外と住まいは、
場所に 縛られるものです。

限定された地域で、理想的な物件を 探すのには 皆さん苦労するでしょう。そこで、
新築だけにこだわらず、中古マンションも視野に入れるとかなり幅が広がります
タイミングがよければ、意外と良い立地に広い床面積で 価格の安い物件も見つかったり
します。さらに「リフォーム済み」になっていない物件であれば、その分 安く購入できます。




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スタイリッシュに住みたい ... デザイン派

分譲マンションでは 飽き足らない。
もっと スタイリッシュに オリジナリティのある「かっこ良い空間」に住みたい。
ガラス張りのOPENな浴室、間仕切りのない広々とした空間。
シンプルに暮らせるよう、
壁面いっぱい収納を作る、天然石のオープンキッチンで GAGGENAUの調理器具をつける、
たくさんの人数で食事ができる 大きなテーブルを作る。など、まだ
だれもやっていない
ような アイデアを思いっきり出し、デザインに凝るのも リノベーションならでは 楽しみ
方です。



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古着も中古品も大好き ... ロハス派

新しさにはこだわらない。逆に、古びて味がでたものや、人の手や時間が感じられる
モノの方が愛着がわく。今、若い人のなかには意外とこういった人が増えて来ています。
「LOHAS」「ナチュラル志向」も時代の流れでしょう。

中古マンションを 再利用するということは、実は「限られた資源を大切にする」「持続
可能な社会」といった 大切な たいへん意義のある選択でもあるのです。中古マンション
を解体していくと、いい味を出した ざらざらしたコンクリートなどが出てきます。建物の
持ち味を出しながらの インテリアができるのも、リノベーションのおもしろいところです。



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今を楽しく生きる ... スロー派

無理なローンをして お金や 時間に追われる生活はしたくない...。
分からない将来に 必要以上に期待したり 心配したりして、今を楽しく過ごすことを忘れ
てしまってはもったいないものです。「社会が作った理想の住居」ではなく「自分の中の
理想の住まい方」を追求すると、比較の対象がなくなり、時間がスローに動き出します。

身の丈にあった生き方は 自然に生きる基本です。
自分にとっての 自然の生き方とは どんなかたちなのか、冷静に考えると選択枝が広がり
ます。時間に追われる事なく。。「今を楽しむ」これもリノベーションの技のヒトツです。


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おとな な選択 ... 老後派

退職後、趣味や習い事など 自由奔放に自分が楽しむためだけの 生活環境を手に入れる。
そんな自由気ままなリノベーションもいいですよね。バリアフリーや耐震などもふまえ、
安心できる計画を盛りこむ
こともできます。



next_31  投資目的に賃貸・転売 ... 投資派

〈 賃貸オーナー様 〉

 「空室が増えて困っている」など、ありきたりのリフォームでは どうも駄目だと感じている賃貸オーナーの方。
 企画の面白さや デザインなどで付加価値をつけ 競争力のある物件に 再生するのも リノベーションです。

 世の中には 色々な価値観の人がいます。しかし、市場では "万人受けの物" が好まれます。リノベーションは
 ニッチ(隙間)な価値観に ターゲットをしぼります。では " 万人受けの物" ならリスクがないのかと言えば、
 そんなことはありません。" 万人受けの物"の中に埋もれるのか、"ニッチな価値観" で勝負するのか。
 選択は難しいですが、リノベーションなら それが可能です。

投資目的に物件購入

 投資目的に 中古物件を購入したのだけど、このままでは 魅力的に欠けるなあ...
 という時、当然 リフォームが必要となります。利回りを考えると、あまりコスト
 はかけたくありません。ベストなのは、コストをかけずに魅力的にすることです。

 ビニールクロスの張り替え程度で済むなら それでいいのですが、ありきたりの
 間取りで
仕上だけを変えても劇的にはかわりません。リノベーションでは ちょっと
 した工夫で、コストを押さえながら、魅力的な物件に作り替える事が出来ます。

 当然、簡単なリフォーム工事のような金額ではできませんが、少しのプラスアルファ
 で 済むのであればその価値があるかもしれません。

 フィールドガレージでは、個人のお客さまをはじめ、コンストラクションマネジメント
 のサービスも行っておりますので、一棟丸ごとリノベーションの ご相談も承っており
 ます。デザインの企画だけでなく 建築の構造や 設備の機能向上のサービスも致します
 ので、お気軽にお問い合わせ下さい。





   
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