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  リノベーション メリット




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コストを抑える事ができます

新築住宅に比べ、同じ立地であれば 中古物件は安価に購入ができます。
無理をしてローンを組みたくないと考える方や、新築と同額で より広い空間を
手にしたいという方には良い選択肢でしょう。郊外の古い民家などを安く購入して
リノベーションするなども1つの方法でしょう。無理のない資金計画は ゆとりの時
間を作るこにもつながり、スローライフが実現できるかもしれません。



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建物を再利用する事により 環境保護に貢献できます

利便性と経済発展に支えられ 私達の国は 豊かになりました。その反面、私達は 環境に
対する配慮を失い、同時にさまざまな問題を残してしまいました。

「エコロジー」「ロハス」「スローライフ」「サスティナブル」といった考え方は、
新しい時代の流れ
であり、住宅ストックの再利用は 産業廃棄物を減らす事にもなり、
環境保護のためにも大きな貢献になります。



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パターンから選ぶのではなく 自分の好きなデザインができます

どんな人でも 自分だけの個性というものを持っています。

それは だれにも評価される必要のない 個人的なものでありそれでいいのです。
リノベーションは、ステレオタイプの 決められたパターンから選ぶのではなく、
自分の好きなデザインが 実現できます



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資産価値を高める事ができます

欧米では リノベーションされた物件は、買った時より 高く売れるということは
よくあるようです。日本では 固定資産税の償却期間を目安とした資産評価が 主体
となっているのが現状のようですが、今後 住宅ストックを利用したリノベーション
が活発に行われるようになれば、リノベーションしている物件と していない物件では、
当然 資産価値が変わってくるでしょう。


また、第三者機関による「既存住宅の性能評価」を受ける事により、資産価値の向上
をはかれます。


》日本住宅保証検査機構

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住宅の欠陥を事前に把握し修繕できます

マンションリノベーションの場合は、一旦 スケルトンの状態にすることにより、見え
なかった部分、たとえば 旧設備配管や電気配線、ガス管、防水等の状況や欠陥を 事前
に把握し修繕できます。

また 戸建て住宅の場合では、耐震診断も事前に行うこともできます。






   
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